Nieuws

Ontwikkelplan voormalig Rode Kruisziekenhuis.

Ziekenhuisterrein Sportlaan biedt kans op particulier project zoals Hellasduin 

Door Paul Lohmann en Lodewijk de Haes 

De komende jaren worden er woningbouwplannen gemaakt voor het voormalige ziekenhuisterrein aan de Sportlaan. Vogelwijkbewoners willen daar nauw bij betrokken blijven en kunnen zelfs proberen een vinger in de pap te krijgen door een deel van het toekomstige nieuwbouwcomplex in eigen beheer te laten bouwen, zoals enkele jaren geleden ook is gebeurd op de plek van de voormalige sportacademie HALO aan de Laan van Poot. Daar verrees het appartementencomplex Hellasduin.  

Begin december maakte de gemeente Den Haag bekend dat zij de panden van het voormalige Rode Kruis/Haga Ziekenhuis en het Juliana Kinderziekenhuis aan de Sportlaan had aangekocht. De gemeente is voornemens op deze plek over een aantal jaren een flink aantal nieuwe appartementen te laten bouwen. De oplevering van de gebouwen vond eind december plaats. De grond was al van de gemeente. Die was tot 2026/2027 in erfpacht aan het Haga Ziekenhuis uitgegeven. 

Planuitwerkingskader 

In de voorliggende jaren heeft het bestuur van de wijkvereniging al meerdere initiatieven genomen om na te gaan welke ontwikkelingen het best in onze wijk zouden kunnen passen. Ook is – samen met vele bewoners uit de wijk – deelgenomen aan bijeenkomsten die de gemeente had georganiseerd ter voorbereiding van een zogeheten Planuitwerkingskader (PUK) voor het ziekenhuisterrein. Uit deze bijeenkomsten kwam duidelijk naar voren dat de wijk blij is met de komst van appartementen op deze plek, (met bijvoorbeeld medische voorzieningen in de ´plint´) al dan niet met mogelijk behoud van karakteristieke elementen van het oude hoofdgebouw. 

 
CPO-project 

De komende maanden zal ongetwijfeld worden begonnen met de planvoorbereiding. Het is dus zaak dat we als wijk nadrukkelijk hierbij betrokken worden. In de periode van het opstellen van het PUK zijn vanuit het bestuur gesprekken geïnitieerd met de omliggende buurten en wijken om hun mening en betrokkenheid bij deze herontwikkeling te peilen en na te gaan of een tweede ‘CPO-Hellasduinproject’ wenselijk is. CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, hetgeen betekent dat een groep particulieren in eigen beheer een bouwproject op poten zet, zelf een architect uitzoekt en zelf de financiering regelt. 

We frissen even uw geheugen op. In mei 2022 zijn de 42 appartementen van het Hellasduincomplex opgeleverd en zijn de eerste bewoners erin getrokken. Op de plaats waar  vele jaren de HALO had gestaan, was op initiatief van een aantal Vogelwijkbewoners een prachtig ´zelfbouwproject´ realiteit geworden. Door én voor de bewoners. Het idee ontstond in 2014 toen de gevolgen van de kredietcrisis nog volop voelbaar waren en geen enkele projectontwikkelaar of woningbouwvereniging interesse had om op deze locatie aan de slag te gaan.  

Geen gedonder 

Het gehele traject is nagenoeg geruisloos verlopen: geen gevechten met omliggende bewoners, geen geruzie met de gemeente en – minstens zo belangrijk – geen gedonder intern. En zie het resultaat: niet alleen aan de buitenkant zijn het twee prachtig gebouwen geworden, maar ook aan de binnenkant is het ruim opgezet, met brede balustraden, ruime liften en grote balkons. Daarnaast is bij het ontwerp en bij de realisatie uitgegaan van duurzaamheid daar waar het zinvol en mogelijk was.  

Politici hebben de mond vol van ‘participatie’ en ‘inbreng’ van en door burgers. Welnu, hier zijn beide begrippen in de praktijk tot volle bloei gekomen. Het resultaat is een prachtig stuk duurzame stedenbouw. 

Doorwrochte visie 

Natuurlijk begint alles met een goed plan, een narratief, een doorwrocht idee. Dat idee moet gedragen zijn door een visie op de toekomst, niet op een ruimtelijk idee voor de huidige behoefte of commerciële mogelijkheden van dit moment, maar op een visie op de waarde voor de komende generaties en de stad als geheel.  

Wat het ziekenhuisterrein betreft pleiten wij voor een ontwerp-initiatief dat gestoeld is op de inhoudelijk inbreng van belanghebbenden die in staat zijn in deze toekomstvisie mee te denken en die ook samen zouden willen realiseren. Zo zou een bouwinitiatief uit onze wijk moeten kunnen concurreren met een methode van ´tendering´ waarbij de hoogste prijs vaak doorslaggevend is. 

Doelgroepen 

Het moet een initiatief worden ´uit de buurt, voor de buurt´. Bouwen voor de komende generaties, waarbij jongeren een kans krijgen om te kunnen starten; waar gezinnen naartoe zouden kunnen verhuizen als ze meer (of juist minder) ruimte nodig hebben, waar ruimte is voor nieuwkomers die in de buurt een bestaan willen opbouwen, waar ook gebouwd wordt voor mensen die niet zo veel te besteden hebben, waar ouderen een plek kunnen vinden als ze kleiner willen gaan wonen en waar mensen samen een community willen vormen. 

Laten we erop inzetten om binnen het komende herontwikkelingsplan ruimte te reserveren voor 50 á 60 appartementen die opgezet worden vanuit de CPO-gedachte: ontwikkeld door en gerealiseerd voor de toekomstige bewoners. 

Grondprijs 

Zo vaak komt er niet een kans voorbij om zoiets te realiseren. Nu bestaat die mogelijkheid. We bepleiten een onderzoeksperiode om een plan te kunnen maken dat is gebaseerd op een faire grondprijs die recht doet aan de kosten die we als maatschappij hebben gemaakt om ooit een ziekenhuis te bouwen. Dat die prijs daarin realistisch moet zijn is duidelijk, maar het bedrag hoeft niet gebaseerd te zijn op een tenderinzet waarbij de huidige markt de commerciële mogelijkheden bepaalt, want dan wordt de ´maximalisatie-spuit´ gehanteerd en staat langdurige duurzaamheid achteraan in de prioriteitenlijst. Dan is er sprake van termijnhandel.  

Ook de gemeente Den Haag kan hierbij haar ‘faciliterende’ rol in positieve zin vervullen. Dat begint al bij de bepaling van de grondprijs. Prof. Peter Boelhouwer (TU-Delft) deed recentelijk in het Algemeen Dagblad een oproep om de gemeentelijke ‘smacht’ naar winst nu eens een halt toe te roepen. Wanneer de gemeente Den Haag ook hiernaar zou willen luisteren, kunnen woningen ontwikkeld worden die voor een brede groep betaalbaar zijn. 

In samenspraak met geïnteresseerden in de buurt kan dit idee een realistisch plan worden. Dan zoeken we niet naar commerciële ontwikkelaars, maar vormen zelf een soort corporatie die de synergie zoekt, die samenwerking met en inspelen op de behoeften van de buurt op de lange termijn drager laat zijn van het plan. Zo kunnen er verschillende invalshoeken worden gekozen en kan worden onderzocht hoe deze in het grote plan een plek zouden kunnen vinden. 

Belangstelling? Meld u aan!

Onze vraag is dan ook: heeft u interesse om deel te nemen aan een CPO-project waarbij toekomstigebewoners een deel van het ziekenhuisterrein zelf gaan ontwikkelen? Gedacht wordt aan 50 á 60 appartementen die casco opgeleverd worden, zodat elke bewoner zelf kan bepalen welke inrichting en aankleding hij/zij het meest wenselijk vindt. Als u belangstelling hebt, geef dan uw naam, adres en telefoonnummer door aan Paul Lohmann via het mailadres:pag.lohmann@gmail.comHet zou prettig zijn om ook inzicht te hebben in welke grootte u een appartement zou wensen: hoeveel kamers en/of het gewenste aantal m2. 

Let wel, vooralsnog kunnen we op geen enkele manier verwachtingen wekken. Maar als we nu de handen ineenslaan kunnen we eraan werken een serieuze gesprekspartner voor de gemeente te worden.  

Het bestuur van de wijkvereniging gaat zo spoedig mogelijk, wellicht samen met de ´wijkbesturen´ van andere buurten rond het ziekenhuisterrein het gesprek met de gemeente aan teneinde steun voor dit idee te verkrijgen. 

Paul Lohmann, bestuurslid van wijkvereniging Vogelwijk, was mede-oprichter van het CPO-project Hellasduin. Lodewijk de Haes is voorzitter van de wijkvereniging. Dit artikel is overigens geschreven op persoonlijke titel. 

Foto: Vera de Kok
 

Schoonmaakactie Bloemenbuurt 23 maart!

Wie komt het Wijkberaad daarbij helpen?

Op zaterdag 23 maart doet het Wijkberaad Bloemenbuurt De Hyacint mee aan de landelijke opschoondag. Tussen 10:00 – 12:00 uur pakken we enkele straten van de Bloemenbuurt aan.

Verzamelen om 09:30 uur in het Wijkcentrum van De Hyacint (Anemoonstraat 25). We drinken een kopje koffie/thee met wat lekkers in lokaal 7 en om 10 uur gaan we gezamenlijk op pad. Om 12 uur keren we terug naar De Hyacint en staat daar weer koffie en thee klaar.

Heb je zelf een grijper, prikstok en/of handschoenen, neem deze dan mee.

Datum: zaterdag 23 maart 
Tijd: 10:00 – 12:00 uur (9:30 uur verzamelen)
Locatie: Lokaal 7, Wijkcentrum de Hyacint 

Fleurige mozaïek stoeptegels

De bloemenbuurt is opgefleurd met drie mozaïek stoeptegels van Irissen: eerst twee in de Irisstraat (huisnummers 219 en 229) en sinds kort ook een aan het Irisplein (het ‘Blauwe Huis’ op nummer 31). 

De tegels zijn gemaakt door Carolien Hondius, zij maakt stoeptegels mooier met een mozaïek. 

Maak de straten vriendelijker en oogst bewondering voor uw voordeur.

Wilt u ook zo’n tegel? 
Ze kosten 45 euro,  bel me dan op: 06-40717313 of kijk op Caroliendoet7dingen.nl. Carolien overlegt met de klant wat betreft afbeelding en kleuren.

Zo. 4 febr. 2024 Jazz in de Tuinzaal

Op 4 februari treedt tijdens Gluren bij de Buren Nardizz Jazz op in onze Tuinzaal.
Kom je ook?

Het Haagse jazzkwartet Nardizz bestaat uit Sarah Mareels (zang), Mario Cosman (tenorsax), Kees Akse (gitaar) en Theo Hettema (contrabas). Lichtvoetig en eigenzinnig nemen ze je mee op weg naar Valentijnsdag met liedjes over de liefde uit het jazz- en poprepertoire. Dance me to the end of love!

Tijden:
12:00 / 13:30 / 15:00

Locatie:
Anemoonstraat 25

Kijk voor het hele programma op:

https://glurenbijdeburen.nl/nl/programma/den-haag

Uitslag prijsvraag fietsparkeren

De gezamenlijke werkgroep verkeer & veiligheid van de Bomen- en Bloemenbuurt heeft in het voorjaar een prijsvraag uitgeschreven om ideeën op te halen voor het fietsparkeren in de wijken. Aanleiding was natuurlijk de overdaad aan geparkeerde fietsen op straat. En niet altijd op de meest georganiseerde manier! De werkgroep was benieuwd naar wat de bewoners hier van vinden en meer nog in de zin van oplossingen.

Het winnende idee

Daar moeten we iets mee, dachten Nicole en haar man Eric toen ze de prijsvraag lazen. Wat is hun oplossing voor het parkeren van de fiets in onze wijk? Nicole: ‘Nu is er een mooi groen plantsoentje op de kruising voor ijzerhandel Roos. Hier staan aan een zijde de fietsen heel netjes op een rij. Volgens mij zouden er op dit soort pleintjes (en in sommige brede straten) veel meer rijen met nietjes gemaakt kunnen worden, met een mooie overkapping of dakje. Die overkapping kan bedekt worden met mos of groen of zelfs met zonnepanelen waar de gemeente weer voordeel uit kan halen. De fietsen staan dan netjes en het wordt aantrekkelijk om je fiets hier te stallen omdat de fietsen uit de regen staan. Zo’n groen dak ziet er niet alleen mooi uit maar is ook goed voor de biodiversiteit en de opvang van regenwater. Het compenseert de CO2 uitstoot en zorgt voor minder hitte in de stad.’

Uit de beoordeling van de werkgroep verkeer & veiligheid:

‘Met name de diversiteit aan componenten in het idee spreekt ons erg aan. Bescherming van de fietsen, vergroening van fietsparkeren, aantrekkelijker straatbeeld, mogelijkheden voor duurzaamheid, het zijn zaken die passen in de actualiteit rond dit thema. Wat verder nog een rol speelt is de mogelijkheid van schaalbaarheid.’

De komende tijd zal het voorstel worden besproken met de gemeente en worden getoetst op haalbaarheid.

Wordt vervolgd!

Kom verhalen maken!

Stel, je woont met veel plezier in onze wijk. Je zou daar wel iets meer voor willen betekenen. Het lijkt je hartstikke leuk om andere mensen in de wijk te ontmoeten en om die verhalen te delen. Als dat zo is en je hebt wat schrijfervaring, kom dan meedoen met de redactie van Wijkwijs! Samen brengen we vijf keer per jaar onze gezellige buurt in beeld. Dat is inspirerend en leerzaam.

Wil je eerst meer informatie of kennismaken met de club?

Laat het ons weten! Mail Elisabeth van Elsen:

redactiewijkwijs@gmail.com

Sprekende herdenking op 4 mei bij De Hyacint tijdens Open Joodse Huizen/ Huizen van Verzet

Op donderdag 4 mei – nationale Dodenherdenking – vond in de tuinzaal van Wijkberaad De Hyacint aan de Anemoonstraat een bijzondere sprekende herdenking plaats in het kader van de landelijk georganiseerde jaarlijkse Open Joodse Huizen / Huizen van Verzet.

Nadat trekharmonicaspeler en buurtbewoner Eduard Bekker voor een goedgevulde zaal belangstellenden het bekende Jiddische lied ‘Dos Kelbl’ (Het Kalf, beter bekend als ‘Donna Donnaj’ ) had gespeeld en gezongen, vertelde wijkbewoner Arthur Gelink op beeldende wijze het verhaal van het Haags-Joodse gezin Cohen-Fresco: vader Ies (39 jaar, kleermaker), moeder Annie (36, boekhoudster), Greetje (11), en Jaap (7). Zij werden in 1942 uit hun woning in de Berberisstraat gedeporteerd  en later vermoord.

Arthur Gelink en zijn vrouw Miranda Vermeulen hebben uitgebreid archiefonderzoek gedaan naar de verdwenen en vergeten Joodse inwoners van de Bloemen en Bomenbuurt. In samenwerking met het Wijkberaad De Hyacint en de gemeente hebben zij er ook voor gezorgd dat er vorig jaar in de Hyacinttuin een speciaal herdenkingsbord voor Greetje en Jaap Cohen is geplaatst dat toen is onthuld door burgemeester Jan van Zanen.

Heel bijzonder bij de bijeenkomst op 4 mei was de aanwezigheid als tijdgetuige van Martha Bakkum-Drubbel. Zij zat op de vroegere bewaarschool in de Anemoonstraat in dezelfde kleuterklas als Greetje Cohen en speelden ook buiten school vaak samen. Martha staat, samen met haar tweelingzus Barbara, ook op de foto op het herdenkingsbord in de Hyacinttuin. Haar laatste herinnering aan haar Joodse vriendinnetje was toen zij op een dag samen wilden gaan spelen in het bos, maar dat kon opeens niet meer omdat Greetje een gele ster op haar kleren moest dragen. Vanaf dat moment was zelfs een uitje naar het bos voor Joodse kinderen verboden geworden.

Arthur Gelink

Foto’s Miranda Vermeulen

Back to top